Très joli bien, de plain pied, située à mi-chemin entre TONNEINS et MARMANDE, sur la commune de GONTAUD DE NOGARET.
Cette villa, au calme à la campagne, est prête à vous accueillir pour poser vos valises.
Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc indépendant, ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central complète la pièce de vie.
L'espace nuit se divise en 2 parties: d'une part 3 chambres avec placards et une salle de bain avec wc, d'autre part une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.
Pour votre confort, un poele à bois est présent dans la pièce de vie, ainsi que des radiateurs a inertie. Une climatisation réversible et des panneaux rayonnants couvrent la partie nuit.
Pour agrémenter le tout, à l'extérieur se trouvent, un grand car-port pour 2 voitures, un petit garage servant d'atelier, un bucher, et surtout une très belle piscine de 9x4m chauffée par pompe à chaleur.
L'ensemble est située sur une parcelle de 1485 m², arborée, entièrement cloturée, fermée par un portail électrique avec visiophone, et disposant d'un grand parking bétonné.
Je vous attends pour une visite .
Sébastien FEDRIGO
GS Immobilier
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