Dans un quartier calme en centre ville, cette villa de 220 m² a été entièrement rénovée avec goût.
Au rez de chaussée, une grande entrée dessert un vaste espace de vie composé d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine moderne, l'ensemble donnant sur la piscine.
Un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Menant à l'étage, un bel escalier en marbre donne accès à 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'à une suite parentale avec salle d'eau et dressing de près de 34 m².
Pour agrémenter le tout, un sous sol de 80 m² servant de garage pour 2 véhicules, avec chaufferie et atelier.
Située sur une parcelle arborée de presque 600 m², cette villa dispose d'une piscine récente à l'oxygène actif et d'une grande terrasse en travertin.
Un système de chauffage par pompe à chaleur air /eau, avec production d'eau chaude ainsi qu'un magnifique caisson de chauffe avec foyer de 1m dans le salon, tous 2 totalement neufs, pour un confort optimal.
Je vous attends pour visiter ce bien, prêt à accueillir vos valises:
Sébastien FEDRIGO
GS Immobilier
06-34-99-43-40
EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404
